telefon
kontakt
ONLINE-SCHEIDUNG
BUßGELDVERFAHREN
SCHNELLZUGRIFF
teilen
drucken

Maklerfalle Widerrufsrecht



Gerade in Zeiten wie der der Corona-Krise besteht verstärkt die Tendenz, persönliche Kontakte zu minimieren und die Vertragsanbahnung durch elektronischen Schriftverkehr oder Postversand durchzuführen.

Hierbei wird gerne übersehen, dass der Maklerkunde als Verbraucher bei Maklerverträgen, die er außerhalb der Geschäftsräume des Maklers abgeschlossen hat, von seinem Widerrufsrecht Gebrauch machen kann. Dies zwingt den Makler, den Kunden nachweislich und am besten mehrfach über dessen Widerrufsrecht zu belehren. Gelingt dies nicht, steht dem Kunden trotz erfolgreicher Maklertätigkeit ein Widerrufsrecht zu, welches spätestens ein Jahr und zwei Wochen nach Abschluss des Maklervertrages ausgeübt werden kann. In diesem Falle verliert der Makler seinen Provisionsanspruch vollständig.


IHR/E ANSPRECHPARTNER/IN

Michael Wiegner
Michael Wiegner
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und für Arbeitsrecht

Mehr erfahren

Verkaufsoffene Sonntage in Ludwigsburg rechtswidrig

Die Anlass-Veranstaltung muss mehr Besucher anziehen als die Öffnung des Ladens an einem Sonntag.

Achtung, Strafbarkeitsfalle! Betreuung in Zeiten des Enkeltricks

Die Stellung als Betreuer*in eines pflegebedürftigen Angehörigen bringt auch Pflichten mit sich, deren Nichtbeachtung schnell zu einer Strafbarkeit führen kann, wie folgendes Beispiel eindrücklich zeigt:

MPU ab 1,1 Promille wegen fehlender Ausfallerscheinungen

Das Bundesverwaltungsgericht hat mit Urteil vom 17.03.2021 entschieden, dass auch bei einer ersten Trunkenheitsfahrt ab 1.1 Promille die Anordnung zur Beibringung eines medizinisch-psychologischen Gutachtes (MPU) rechtes ist, sofern keine alkoholbedingten Ausfallerscheinungen vorliegen.

Eigenbedarf und Folgen, wenn er wegfällt

Der Vermieter kündigte das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs. Der Mieter klagt nun auf Schadenersatz, weil die Bedarfsperson, wegen der die Eigenbedarfskündigung ausgesprochen worden war, nicht einzog.

Besichtigung grundlos verweigert: Fristlose Kündigung

Grundlos verweigerte Zutritt zu einer Mietwohnung rechtfertigt unter entsprechenden Voraussetzungen eine fristlose Kündigung

Verlängerung der Bauzeit – auch der Objektplaner kann mehr Honorar verlangen

Verlängert sich die bei Vertragsabschluss von Auftraggeber und Architekt zugrunde gelegte Ausführungszeit, kann der Architekt eine Anpassung des vereinbarten Honorars verlangen.